안녕하세요 부저씨입니다
잔금날 세입자분에게 100만원 더 받은 이야기를 해드릴까합니다. 시세보다 2천 싸게 현금전세입자를 구하게 되었고, 꽃무늬벽지로 인해서 도배를 해드리기로했는데요. 등이 형광등이라더라구요 다부서져 삭아가는…
그래서 제안을 드립니다 LED등교체 및 행거 설치해 드리는조건으로 선수금형식100만원 지급 어떠시냐구요 수락해주셔서 금일 업체를 여러군데 연락후 작업을 할수있게 조치해드렸습니다
최대한 집을 꾸며야 하는이유…
저는 임대인으로 이후를 생각해야하기때문입니다. 물건을 내놨을때 내집을 경쟁물건보다 더 빨리 더 비싸게 팔기위해서는 깔끔하고 깨끗해야하는게 필수입니다. 그렇기 때문에 등교체와 그레이화이트계열 벽지교체는 가장 집의 가치를 올릴수있는 일이라 봤습니다.
임차인을 설득한 방법
일반형광등은 전기료도 많이 나옵니다. 그리고 누구나 깔끔한집에서 살기를 원하구요. 그래서 저는 전기료도 덜 나오고 더 밝은교체를 하는게 어떠냐 대신 비용은 퇴거시 돌려드린다고 말씀을 드린것이구요. 흔쾌히 잘 마무리 해서 직접 확인후 주변지역 업체 선정후 작업을 진행했습니다 ㅎ
임기응변적 대응이었지만 제가 거주하는곳은 아니지만 제가 운영하는 집에 대한 가치를 제돈 드리지않고 올릴수있어 너무 감사했던 일이라 글로 남기게되었습니다
불로소득은 아니지만 이정도 노력으로 100만원 벌수있었습니다(?)
투자 일지는 계속 됩니다 ㅎㅎ