안녕하세요, 경제적 자유로나아가는 부저씨 입니다. 오늘은 임장1번의 가치에 대해서 한번 생각해보고자합니다.
저는 현재 지방에서 거주중이고, 임장을 가면 새벽6시 기차를 타고가서 저녁9시 차를 타고 내려오고 집에도착하면 새벽1시 입니다.(서울수도권기준)
임장지에서 체류할수있는시간은 8시간이고 가정이있고, 자녀가 있고, 직장도 있어서 임장가는것이 쉽진않은데, 벌어들일수 있는돈을 환산해보면 충분히 가치있는 투자라고 생각합니다.
이 더운여름에도 땀을 흘리며, 집에가고싶어도 할수있는 이유이지 않을까 생각합니다.
기본적으로 투자를 할때 100%수익률이상을 생각합니다. 1억투자시 1억수익을 보고 접근을 하고 현재 1기신도시 산본신도시기준 1억초반의 투자금으로 1억을 회수한다고 봤을때 러프하게 4년을 잡고 1년에 2500만원, 월 200만원의 수익이 나옵니다.
임장은 보통 한달에 3-4번 가게되고, 이후 집중투자시 더 가게되겠지만 통상 매수 보유까지 7번으로 가정하면 교통비 15*7=100만원, 체류대중교통식사비 15*7=100
약 200만원의 돈과 저의 시간과 열정을 갈아넣어서 4년간 매달 200만원을 받을수 있다면 너무너무 남는장사이지 않을까 하는 생각이 들었습니다.
임장1번에 30만원을 쓰고 매달 30만원을 벌수 있는 임장, 안갈수 있나요??ㅎㅎ
이상,
누구나 할수있지만 아무나 할수 없는 부동산 전문 투자자, 독서가, 비트코인 테슬라 투자자 부저씨 였습니다.